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  • 2022年杭州亞運會亞運村萬科濱水項目

    發布日期:2021年04月28日
    投稿人:HKS建筑事務所
    關注度:3087
    2022年杭州亞運會亞運村萬科濱水項目
    • 設計單位

      HKS建筑事務所
    • 地址

      浙江,杭州
    • 主創建筑師

      王懷昌
    • 設計團隊

      陳子駿,史晟,邵晶藝,邵怡,周慧,保睿
    • 建筑面積

      69,500平方米
    • 項目年份

      

    HKS商業
                       

    在過去的20年中,HKS的商 業設計項目遍布全球45個國家,項目類型涵蓋酒店、度假村、商業綜合體、總部辦公等。HKS的商業項目以人性化設計而知名,總能帶給到訪者別樣的空間體驗,多年來屢獲殊榮,并在國內外眾多重要媒體發表。                    

                                              

    2022年杭州亞運會亞運村萬科濱水項目            

    2022 Hangzhou Asian Games Village            

    - Vanke Waterfront Project             


               

                                   

    地點: 浙江,杭州                                

    客戶: 杭州萬科                                

    建筑面積: 69,500 方米(商業19,500平方米,辦公50,000平方米)          

    服務范圍: 城市設計、建筑設計                                

    功能: 濱水商業、標準辦公、總部辦公                                                                                     

                   

                         

    我在紐約上西區公寓的窗前駐足,心有所感,將要搬離這里,我心頭涌上一股渴望,想把那窗景卷起來一并帶走。窗外的哈德遜河與錯落排列的樓宇,不知不覺中,已成為我對那城市最熟悉的印象。它成了我的一部分。


    數十米之外的都會水天,數米之下的人間煙火......當我們凝望窗外的一切,其實是在感知生活。生活的詩意,就蘊藏在日常的紋理之中。窗口就像某種"重啟按鈕",不定時刷新著我與世界的關系。當我望穿玻璃看向遠方,越過水面,那個世界多么大,這玻璃把我和世界連接起來,也把我和世界分隔開來。


    圖片出自《窗》(馬帝歐·佩里科利)


    圖片來自網絡





    從紐約上西區、巴黎塞納河左岸到倫敦泰晤士河北岸,大都市總有一條岸線,與藝術、與文化、與生活相關。窗景之外,“水”等于浪漫;窗景之下,“岸”等于市井。2022年,亞洲運動會將會來到杭州,在這個舉世聞名的山水之境,這座古城需要現代化大都市的開放、復合的空間格局 ,2022年杭州亞運會亞運村萬科濱水項目——日耀之城 應運而生。



    日耀之城所在的運動員村2號地塊位于錢塘江南岸,錢江世紀城的核心區位 , 是整個亞運村區域的重要節點,這里將成為“宜游、宜居、宜留”的未來城市理想單元。



    項目地塊南側臨水,對岸是未來該片區最重要的CBD區,隔水望過來,本項目是視野中濱水景觀的第一排建筑群,且暫時沒有其他高層建筑與之并列。





    HKS的設計用一種非常主動的方式介入到城市公共系統的調整和提升當中 。 對于未來城市“”公共性“的實踐,該項目提供了三重闡釋:一是“身體的公共性”,她提供了身體和行為的容器,譬如散步、跳舞、坐著休憩等。



    二是“認知的公共性”,她不僅是公共活動的載體,也記錄著一個城市的歷史,是杭州重大城市事件的見證者、參與者。



    三是“精神的公共性”,是城市共同體的具象化和具體化——因為有這個地方、有這個場所,而感受到了一種塵世的幸福和城市的幸福。

                       

            


    規劃設計


    平面布局是建筑的“生成器”,平面是全局視野,它所建立的組織邏輯是建筑師空間思維的精華。本項目的 規劃設計概念以“ 高山流水,亞運陽臺 ”為靈感來源,空間形態延續了由宋代開創的濱水商業空間的拓撲關系,并通過國際化現代演繹,將城市景觀與沿河景觀的價值同時最大化,形成一個水岸的世界窗景。



    項目力圖營造“觀游”的公共性,它在具體的功能性空間使用上也是開放的,以強化建筑本體的景觀性與公共性,因此項目的整體面貌更像是一座“城市山林”。建筑的營建過程像古人造園,不僅有入世的人間煙火,也有出世的高潔風骨。它反映了當下人們對于未來社區公共的空間、魅力的空間,或者景觀性的空間的深切期待。



    內街與濱水組成的兩條并行的線性公共空間 ,以及每個地塊中創建的人文尺度的綠化及開放空間,成為設計師對于都市復合空間的公共開放性表達。一系列的庭院、地面廣場和下沉式商業空間沿線性的公共通道進行排布,形成多層次的空間關系,引導著行人便捷地到達江邊,享受愜意開闊的水岸日常。



    我們對于功能布局的設計,不僅僅是商業邏輯的梳理,更大的問題是解決住宅交通、辦公交通與商業空間的關系。一條人車混行的交通動線、一條步行的商業內街以及一條濱水的景觀商業步道并行的交通布局,由一個中心廣場作為起點,向東延伸的商業內街在空間上極其豐富。在塔樓的架空空間和住宅花園下穿梭,總有陽光照射,卻又遮蔽風雨,時而通過開放空間與濱水景觀帶相連。



    低層的商業零售部分穿插于室內外,詮釋了一種低密度的宜人空間尺度,裙房部分在設計上靈活地布置了街區商業及獨立商業旗艦,成為一個“超級底盤”,為此類大規模開發項目注入了豐富性和多樣性。作為水岸的城市界面,建筑群體量由城市向河邊逐級遞減,高度各異的塔樓組成了具有律動感的天際線。



    超級底盤 ”和“ 垂直疊加 ”的縱向業態布局,使城市功能的復合性和公共性從地面延伸到“天空”。我們將一個通透的開敞空間置于甲級辦公主樓塔頂,在這個建筑群制高點和頂級品質感所在之處,營造出“ 亞運看臺 ”的事件性體驗。




     

    建筑設計


    建筑立面設計從理性出發,兼具現代風格和地域精神。本案的濱水立面至關重要,代表整個項目乃至亞運村的形象。在這個角度上,我們通過商業、辦公、住宅在高度、進深和性格三個維度上的巧妙配合形成了豐富而不雜亂、冷靜又不失活力的整體形象。



    商業立面根據商業空間的功能屬性,形成最基本的虛實劃分,再通過統一母題衍生出的多種立面元素的拼貼,形成極具品質感和時尚感的商街形象。



    辦公立面趨于冷靜理性。從一個功能性的立面元素出發,以單元重復的方式劃分辦公立面。



    每個單元由不同方向的虛實兩種構件組成,實體部分遮擋辦公和住宅之間的視線干擾,玻璃部分讓辦公空間盡享南側景觀和充足陽光。




    辦公主塔樓的設計,引入了“亞運看臺”的概念。將一個純凈的開敞空間置于辦公樓的塔頂。720度的高透玻璃幕墻,讓塔樓頂部的禮儀空間可以無遮擋的看到南側的CBD、西側的濱水公園和文化建筑以及向東遠眺亞運主場館的慶典儀式。




    在錢塘江南岸,萬科·日耀之城(杭州亞運村運動員村2號地塊)濱水商業將成為未來生活的新范式——與地球另一端的紐約上西區遙望,窗外的水與城,景致不同,生活的詩同脈 。 復合的城市功能帶來的便利生活,水城融合的空間體驗帶來品質感生活場景,“背山面水”的城市界面演繹著杭州這座城的靈動與包容,亞運會后,這里將繼續山水之間的“漫”生活。



    總平面圖

     

    B1平面圖

     

    L1平面圖

     

    L2平面圖

     

    L4平面圖

     

    東立面圖

     

    南立面圖

     

    西立面圖





    曹斌

    HKS大中華區董事總經理


    曹斌先生有超過30年的多種開發項目的建筑規劃與設計經驗。多年來,他作為主創設計師參與了許多美國以及美國以外地區,包括中國和中東等地的酒店、零售、辦公、商業綜合體、高端奢華住宅、醫療、教育和公共建筑的設計。他善于從設計概念的醞釀和開發策略的構思階段之初,就以細致入微的眼光關注業主項目的細節設計全過程。多年來,他設計的項目陸續獲得了國內外多項榮譽。



    王懷昌

    HKS大中華區設計總監


    王懷昌先生擁有超過16年的商業地產設計經驗,他主持設計了分布在大中華及東南亞地區的眾多項目,類型涉及豪華酒店、精品零售、商業綜合體、高端住宅和城市設計。依靠其扎實的技術功底和設計天賦,主創方案屢次贏得專業獎項,包含亞太房地產大獎和美國建筑師協會榮譽獎等。


    設計主創: 王懷昌 (設計總監)

    項目經理: 肖鳳 (商業項目總監)

    團隊其他成員: 陳子駿,史晟,邵晶藝,邵怡,周慧,保睿


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