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【青島市】青島市住宅設計質量提升指引

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1建筑專業

1.1套內基本功能空間

1.1套內基本功能空間


1.1.1套內使用面積應按結構墻體表面尺寸計算,《住宅設計規范》(GB50096-2011)第4.0.3條。廚房、衛生間的煙氣道不應計入使用面積。

圖示1.1.1:廚房扣除煙氣道實際使用面積小于4.0平米,不符合要求。

1.1.2臥室空間應合理布置家具及設施,避免空調室內機送風口直吹床頭。

1.1.3當廚房設有采暖系統的分集水器、生活熱水控制總閥門時,樓、地面宜就近設置地漏,《住宅室內防水工程技術規范》(JGJ298-2013)第5.2.3條。

1.1.4廚房應設置熱水器或為其預留位置,住宅設計規范》(GB50096-2011)第5.3.3條。

1.1.5廚房應按炊事操作流程布置,案臺布置應合理,洗滌池與爐灶之間的操作距離不宜小于600mm,應滿足基本使用要求。

圖示:1.1.5廚房案臺操作空間不足,不能滿足基本使用要求。

1.1.6廚房排油煙機、吊柜的安裝位置不應影響自然通風和直接采光:窗的開啟不應影響廚房內洗滌池水龍頭的安裝和使用。

1.1.7廚房宜結合垃圾分類,預留垃圾存放位置。

1.1.8無前室的衛生間的門不應直接開向起居室(廳)或廚房,《住宅設計規范》(GB50096-2011)第5.4.3條。

1.1.9當衛生間空間狹小,布局時應綜合考慮衛生間門的開啟方式及方向、潔具布置、洗衣機位置、淋浴隔間及其開門方式、采暖設施等相互關系,避免影響潔具安裝及使用。

圖示1.1.9:洗衣機與淋浴位置關系不合理,影響使用:衛生間門與潔具在實際使用中存在相互影響使用的隱患,需精細化設計。

1.1.10廚房、衛生間室內凈高不應低于2.2m,排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m,且不得影響門、窗扇開啟,并應兼顧樓地面面層及吊頂設置的影響。

1.1.11《住宅設計規范》(GB50096-2011)第5.7.1條關于套內各通道的寬度要求,均為凈寬尺寸,裝修層及設備突出物等不應計入。

圖示11.11:通向臥室的通道凈寬不符合要求。圖示1.1.12:戶門A開啟方式影響正常使用及疏散。

1.1.12戶門凈寬及開啟方向應便于日常使用、擔架進出及家具搬運,并滿足消防疏散安全。

1.1.13向外開啟的戶門不應妨礙公共交通及相鄰戶門開啟,《住宅設計規范》(GB500962011)第5.8.5條。并且應避免遮擋安全出口和影響安全疏散。


圖示1.1.13:戶門A、B的開啟方式相互影響,不合理。

1.2公共空間

1.2公共空間


1.2.1暗埋消火栓靠住宅側或樓梯間墻體留洞不應全部通透,應保證相應部位墻體材料耐火極限、保溫性能和隔聲性能。消火栓及設備管線的設置不應影響戶門(或前室門、樓梯間門)開啟,不應影響疏散走道或樓梯(平臺)凈寬,并需保證周圍門開啟后不得影響消防設備的正常使用。明裝消火栓下部不宜留空,應采取措施防止兒童碰頭。消火栓不應在外墻上暗裝,不能避免時應采取防結凍措施。

1.2.2地上、地下樓梯段應采取防火分隔措施。當存在跨越地下、地上樓梯間的通窗時,貫通處應采取防火分隔措施。

1.2.3樓梯凈寬應算至扶手中心線,如墻面設保溫,應考慮保溫層厚度對凈寬的影響。設消防立管等設備管線時,設計應定位,避免影響樓梯平臺凈寬。

1.2.4住宅電梯宜成組布置,提高電梯利用率。電梯設置應能通過公共部位進行檢修、維護。

1.2.5位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部的公共出入口,應采取防止物體墜落傷人的安全措施,《住宅設計規范》(GB50096-2011)第6.5.2條。作為防墜落措施的構件應有一定寬度和強度。

1.2.6住宅中與外走廊相連通的門為外門,應具有良好的密閉性能,氣密性等級不應低于國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008中規定的7級。

1.2.7每個住宅單元至少應有一個出入口可以通達機動車,《住宅建筑規范》(GB50368-2005)第4.3.1條,該出入口不包括通過地下車庫到達住宅單元門的情況。

圖示1.2.7:住宅單元入口未能通達機動車,不符合要求。

1.2.8室內外臺階踏步高度不宜大于0.15m,且不宜小于0.1m:臺階踏步數不宜少于2級,當高差不足2級,宜按坡道設置,《民用建筑設計統一標準》(GB50352-2019)第6.7.1條。

1.3外窗

1.3外窗


1.3.1凸窗可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時,窗洞口處應有防護措施。其防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m,《住宅設計規范》(GB50096-2011)第5.8.2.2條。

1.3.2外窗開啟扇的設計除應滿足通風面積要求、安全防護要求,尚應方便窗戶清潔、室外空調機的安裝與維修。

1.3.3開啟扇執手高度應方便開啟,執手高度從可踏面計不宜高于1.8米。開啟扇的設置應避免相鄰開啟扇互相遮擋或周邊墻體影響窗扇開啟。

1.3.4外窗應考慮紗扇的安裝條件。

1.3.5當外墻存在較寬線腳且臨近住戶外窗時,相應外窗應采取安全防范措施。

1.3.6公共部位外窗如樓梯間、前室外窗開啟時,不應影響日常交通使用、有效疏散寬度、前室有效使用面積。

1.3.7面臨公共走廊、共用上人屋面的住宅外窗或凹口內相鄰住戶之間可對視的外窗,應采取措施避免視線干擾。

1.3.8塑料推拉窗(高性能框包扇除外不應用于民用建筑外窗(走廊除外),《青島市禁止或者限制使用的建設工程材料目錄(第一批)》

1.3.9當外窗采用推拉窗時,須采取措施防止窗扇脫落,并應在設計文件中應有明確要求。

1.3.10住宅非公共部位的外窗不宜采用具有消防聯動功能的可開啟的防火窗,且不宜采用上、下懸開啟方式。

1.4安全防護

1.4安全防護


1.4.1外廊、內天井及上人屋面、陽臺等臨空處的防護欄桿必須采用防止兒童攀登構造,欄桿的垂直桿件凈距不應大于0.11米放置花盆處必須采取防墜落措施。

圖示1.4.1:上述各臨空部位防護均為可攀登構造,存在安全隱患,不符合要求。

1.4.2上人屋面等最不利處防護凈高應考慮面層構造厚度及找坡層影響。

圖示1.4.2:上人屋面防護高度未考慮面層構造等影響,防護凈高不符合要求。

1.4.3首層、屋頂層人員可通達處的地下室天窗、天井、出地面風井、出屋面排氣道等開口部位,均應按照臨空部位采取防護措施。

1.5采光和通風

1.5采光和通風


1.5.1有采光要求房間的采光設計,應以采光系數衡量。當采光條件較好時,可以以窗地比簡化計算,但應滿足青島地區窗地比限值的要求。

1.5.2北向連廊背后、凹槽內、首層天井內的臥室、廚房等功能空間,實際采光、通風效果差,應避免此類設計。

圖示1.5.2:首層天井內臥室、廚房采光、通風效果差,應避免此類設計。

1.5.3單朝向住宅宜采用改善自然通風的措施。

1.5.4住宅外窗的通風開口面積應按有效開啟面積計算。

圖示1.5.4:廚房外窗有效開啟面積不滿足廚房通風要求。

1.5.5無外窗的過廳、餐廳等通過起居室通風時,起居室外窗通風開啟面積應滿足整個空間的通風要求。

1.5.6房間外有封閉陽臺時,封閉陽臺外窗的通風開口面積應按房間和陽臺地板面積總和計算。


1.6空調室外機

1.6空調室外機


1.6.1住宅的空調室外機位應與建筑一體化設計,合理有序配置室外機擱板或設備平臺。并應設置安全防護措施(如安全踏面或者安全吊鉤),防止室外機及安裝、維修人員墜落。

1.6.2空調室外機位不應占用公共人行道,在有條件的情況下,沿道路兩側建筑物安裝的空調室外機位底部距地面的高度應大于2.5米。

1.6.3室外機位置應預留合理,方便安裝及檢修,避免因位置不合理而導致住戶自行更改位置,破壞外墻保溫、防水??照{室外機位宜靠近所對應的使用房間,并距離可開啟的窗扇水平距離不宜大于0.4米,且預留穿墻套管。安裝應能從本戶或公共區域完成。

圖示1.6.3:室外機距離可開啟窗扇距離過大,不方便安裝檢修,不合理。

16.4室外機安裝位置應能通暢地向室外排放空氣和自室外吸入空氣。在排出空氣一側不應有遮擋物。出風面的圍護設施不宜使用防雨百葉,其通透率不得小于70%。當空調室外機與百葉窗距離超過0.5m時應設排風導管,防止出風在空調機壁龕內循環。

圖示1.6.3:底層室外機排出空氣一側有遮擋物,不合理。

1.6.5室外機安裝位置不應對室外人員和相鄰窗口形成熱污染及噪聲干擾等,也不應布置在對相鄰住戶有干擾的部位。

圖示1.6.5:空調室外機對相鄰住戶有干擾,不合理。

1.6.6室外機位處應做防水處理,周邊設置上返沿的空調擱板應設置排除雨水的措施。室內空調設備的冷凝水應能有組織地排放,不得排入屋面雨水管。

1.6.7設有戶式中央空調或空氣源熱泵(供熱水)時,應設置設備平臺,設備平臺不得緊鄰臥室、起居室外墻設置,且應設置排水設施。

1.6.8商業網點的室外空調機位,不得形成對周圍住宅的視線遮擋和噪聲干擾:如設在網點屋面時,應采用實體墻和砼板進行分隔,減少噪音對周圍住戶的影響。

1.6.9分體空調室外機位凈尺寸不宜小1.10.55X0.9m(長寬高),戶式集中空調室外機位凈尺寸不應小于1.30.61.600m(長寬高)。每戶應設置一處滿足集中空調室外機位尺寸的擱板。

1.7隔聲、減振

1.7隔聲、減振


1.7.1當臥室、起居室布置在噪聲源一側時,外窗選用應滿足隔聲降噪要求。

1.7.2分戶墻和分戶樓板的空氣聲隔聲性能,臥室、起居室的分戶樓板的計權規范化撞擊聲壓級均應符合《住宅設計規范》(GB5096-2011)第7.3.2、7.3.3條。設計中應重視墻體材料、厚度的選用以及樓板的構造做法。

1.7.3戶內配電箱等不宜設置在分戶墻上,如果設置在分戶墻,開槽處應采取措施滿足相應墻體隔聲量要求。

1.74水泵房、冷熱源機房、變電所等公共機電機房不宜設置在住宅主體內,不宜設置在住戶相鄰樓層內。在無法滿足上述要求貼臨設置時,應采取有效的隔聲減振處理措施。

1.7.5屋頂消防水箱間不宜設置在臥室上方并應采取有效的隔聲減振措施。

1.7.6電梯

a)電梯不應緊鄰臥室布置,《住宅設計規范》(B50096-2011)第6.4.7條。電梯與臥室之間可采用衛生間、儲藏室等其他房間分隔;在普通住宅設計中“書房”等同“臥室”要求。

圖示1.7.6:電梯緊鄰書房(視同臥室),未采取其他功能空間分隔,不符合要求。

b)當受條件限制,電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置時,應在起居空間部分相鄰電梯,并應采取隔聲、減振的構造措施,如采取雙層分戶墻或同等隔聲效果的構造措施。

c)起居室不宜緊鄰電梯布置。當受條件限制,起居室(廳)緊鄰電梯布置時,應采取隔聲、減振的構造措施。

d)電梯機房及電梯井道均應采取措施隔絕固體傳聲,如電梯電引機與承重梁之間、導軌與井壁之間均應采取有效的隔聲減振措施。

e)設計應在圖紙中明確所采取的隔聲、減振措施及噪聲控制要求,為電梯廠家二次設計提出依據及要求。

1.8防水、防潮

1.8防水、防潮


1.8.1室內防水、防潮

a)住宅室內防水工程不得使用溶劑型防水涂料?!蹲≌覂确浪こ碳夹g規范》(JGJ298-2013)第4.1.2條。

b)廚房的樓、地面應設置防水層,墻面宜設置防潮層廚房布置在無用水點的房間下層時,頂棚宜設置防潮層?!蹲≌覂确浪こ碳夹g規范》(JGJ298-2013)第5.2.2條。

c)衛生間、浴室的樓、地面應設置防水層,墻面、頂棚應設置防潮層,門口應有阻止積水外溢的措施?!蹲≌覂确浪こ碳夹g規范》(JGJ298-2013)第5.2.1條

d)水暖管井內樓地面應采取防水措施,墻面應采取防潮措施,并應設置排水地漏。

e)樓、地面的防水層在門口處應水平延展,且向外延展的長度不應小于0.50m,向兩側延展的寬度不應小于0.20m。

f)套內設于底層或靠外墻、靠衛生間的壁柜內部應采取防潮措施。

1-穿越樓板的管道及其防水套管:2-門口處防水層延展范圍

圖示1.8.1.e:樓、地面門口處防水層延展示意

1.8.2陽臺防水、防潮

a)開敞陽臺、雨罩均應采取有組織排水措施雨罩及開敞陽臺應采取防水措施。

b)封閉陽臺設有洗衣設備時,應設置專用給排水管線及專用地漏,陽臺樓、地面均應做防水,頂棚宜設防潮,《住宅設計規范》(GB50096-2011)第5.6.7條

1.8.3外墻及構件防水、防潮

a)外墻及屋面熱橋部位的內表面溫度不應低于室內空氣溫、濕度條件下的露點溫度

b)門窗洞口與門窗交接處應進行密封和防水構造設計,水不應滲入保溫層及基層墻體《外墻外保溫工程技術標準》(JGJ144-2019)第51.3條:內窗臺應高于外窗臺10mm,外窗臺排水坡不應小于10%。

c)防火隔離帶應與基層墻體可靠連接,應能適應外保溫系統的正常變形而不產生滲透、裂縫和空鼓應能承受自重、風荷載和室外氣候的反復作用而不產生破壞?!督ㄖ鈮ν獗胤阑鸶綦x帶技術規程》(G289-2012)第3.0.4條

d)凸出外墻面的挑檐、雨蓬、空調隔板等板面設置不小于2%的排水坡度,應有防水設計,陰角處應附加防水層,泛水高度等應不小于250mm,杜絕陰角處向室內滲漏

e)穿過外墻保溫系統安裝的設備、穿墻管線或支架等應固定在基層墻體上,并應做密封和防水設計:穿過外墻的管道應采用套管,套管應內高外低,坡度不應小于5%,套管周邊應用中性硅酮耐候密封膠封閉

f)非架空首層地面室內外高差不宜小于00mm,墻面應設置防潮層,地面應設置防潮、防水層

g)裙房上部首層住宅外墻下部應采取防潮、防水措施。

h)住宅下部商業的屋面完成面不宜高于本層樓住宅室內的完成面;當下部商業屋面與住宅室內地面齊平或高出時,商業上層的住宅外墻窗臺以下宜采用砼外墻,有利防水。

1.8.4屋面防水、防潮

a)住宅的屋面、地面、外墻、外窗應采取防止雨水或冰雪融化水侵入室內的措施

b)倒置式屋面工程的防水等級應為1級:倒置式屋而保溫層的設計厚度應按計算厚度增加25%取值,且最小厚度不得小于25mm《倒置式屋面工程技術規程2302010)3.0.1、5.2.5條。

c)種植屋面防水層應滿足一級防水等級設防要求,且必須至少設置一道具有耐根穿刺性能的防水材料,《種植屋面工程技術規程》(GJ155-2013)第5.1.7條。

1.9無障礙設計

1.9無障礙設計


1.9.1當住宅停車庫(場)地面與住宅單元電梯廳之間存在高差時,應考慮設置坡道,方便推車、嬰兒車等出行。當電梯廳內設置無障礙電梯時,坡道及侯梯廳等尚應滿足無障礙設計要求

1.9.2住宅停車庫(場)應設無障礙車位,且宜設置在靠近出入口或電梯廳的位置

1.9.3居住建筑應按每100套住房設置不少于2套無障礙住房,《無障礙設計規范》(GB50763-2012)第7.4.3條

1.9.4輪椅坡道的高度超過300mm且坡度大于1:12時,應在兩側設置扶手,坡道與休息平臺的扶手應保持連貫

1.9.5人行道在交叉路口、街坊路口、廣場入口處應設緣石坡道,其坡面應平整,且不應光滑,《住宅建筑規范》(GB50368-2005)第4.3.3.2條。住宅區內無障礙通路應貫通,承接城市道路并能通達每處無障礙出入口及活動場地

1.9.6除平坡出入口外,在門完全開啟的狀態下,建筑無障礙出入口的平臺的凈深度不應小于1.5m,室內走道不應小于1.2m,《障礙設計規范》3.3.2.4,35.1.1

1.10裝修

1.10裝修


1.10.1住宅裝修設計不得隨意更改建筑設計布局,如有變更需征求原設計認可,并在圖紙中標明。

1.10.2住宅二次裝修時,不得破壞承重結構的墻體、鋼筋混凝土的梁、柱、樓板,不得改變消防及公共設備系統和建筑外觀。

1.10.3住宅共用部分的裝飾裝修設計不得影響消防設施和安全疏散設施的正常使用,不得降低安全疏散能力。各部位的凈寬應滿足相關規范要求。

1.10.4除集成廚房、衛生間外,承載設備安裝的內隔墻,其厚度不應小于0.12m厚,此隔墻不應采用空心砌塊。

1.10.5住宅室內精裝設計時不得拆除室內原有的安全防護設施,如需更換的防護設施不得降低安全防護要求,須征求原設計認可。

1.11車庫

1.11車庫


1.11.1地上住宅樓、電梯間與地下車庫連通時,所采取的安全防范措施不應影響消防疏散安全。

1.11.2庫內停車區域凈高不應低于2.20m;當為復式機械停車時凈高不應低于3.60m:車道凈高不應低于2.20m

1.11.3車位設置應滿足相應停車類型的尺寸要求,并且與周邊相鄰車位、墻、柱、設備管線、人防設施的間距應滿足規范要求。

1.11.4停車區域的停車方式應滿足一次進出停車位要求,《車庫建筑設計規范》(GJ1002015)第4.3.2條。盡端停車位應預留回轉空間。

1.11.5地下車庫排風口不應朝向鄰近建筑可開啟外窗:當排風口與人員活動場所距離小于10m時,朝向人員活動場所的排風口底部距室外地坪不應小于2.5m?!盾噹旖ㄖO計規范》(JG100-2015)第3.2.8條。排風口設置宜遠離住宅及人員活動場所。

圖示1.11.5:排風口設置朝向鄰近建筑可開啟外窗,不符合要求。

1.11.6當排風、排煙井道確有困難不得不貼鄰住宅外墻時,排風井口應設于下風向,并應做消聲處理:排風口不應與住宅外窗同側開口,也不應布置在與住宅外窗對應的內轉角外墻上;不應設置在開設住宅外窗的內天井、內凹口中:排煙口與住宅外窗間距應滿足《建筑設計防火規范》6.1.3、6.14條,防止火災蔓延:并應采用A級保溫材料設置外墻保溫層,阻斷熱橋,防止室內結露。

1.11.7應合理配置電動汽車及電動自行車停車車位及充電設施,并應滿足《電動汽車分散充電設施工程技術標準》的要求。


2結構專業

2.1結構專業與其它專業需要協調的問題

2.1結構專業與其它專業需要協調的問題


2.1.1結構梁截面尺寸、位置應與建筑門窗洞口等協調,避免影響建筑使用或立面效果。如懸挑梁高度大于封邊梁高度時避免露梁頭跨層豎向通窗部位結構梁應內偏等。

2.1.2樓層錯標高位置應注意樓板與梁、次梁與主梁、交叉次梁的承托關系。

2.1.3建筑上下樓層墻體不對齊,如必須在上層墻下設梁且不能上返時,應避免該梁對下層房間建筑功能的影響。

2.1.4住宅入口、樓梯入口、車庫入口等部位的梁高應滿足建筑凈高要求。樓梯間的結構構件如梯柱、梯梁、平臺梁、兩側梁等,應避免占用、遮擋或壓低建筑門窗洞口。高層建筑底部剪力墻加厚時,應避免影響電梯井、樓梯間建筑凈寬。

2.1.5當建筑有地暖做法時,結構應考慮電梯前室、走道等部位是否有水平穿管,是否需結構降板,同時結構計算不要遺漏地暖做法產生的荷載。

2.1.6結構圖紙標注層數、層高應與建筑一致。

2.2混凝土結構

2.2混凝土結構


2.2.1剪力墻的布置應考慮周邊樓板的開洞情況布置的剪力墻應考慮水平力的傳遞及墻體的平面外穩定。如高層住宅樓梯間緊鄰建筑外墻時,若外墻穩定驗算無法滿足要求,可考慮梯段板作為墻的水平支點,此時梯段板應與外墻可靠相連。

2.2.2連廊兩端支座應可靠,板厚及配筋應加強。

2.2.3剪力墻兩側樓板跨度差異較大時不宜采用一字型,不宜布置平面外與之相交的單側樓面梁。

2.2.4剪力墻及邊緣構件配筋問題:

a)帶翼墻的邊緣構件,翼墻的箍筋直徑及間距除滿足計算要求及高規表7.2.16條外,還要滿足不小于墻身水平筋的要求。

b)《高規》JGJ3-2010第7.2.19條特殊部位剪力墻的配筋要滿足。

2.2.5框架剪力墻結構整體計算時應進行0.2VO地震剪力調整

2.2.6剪力墻結構上下層墻體厚度改變時應考慮剪力墻平面外偏心影響,避免形成平面外大偏心受壓。

2.2.7高層剪力墻住宅不宜在外墻角部開設角窗,必須設置時應加強其抗震措施,具體抗震措施可詳見《全國民用建筑工程設計技術措施/混凝土結構》

2.2.8框架梁設計:

a)框架梁與混凝土墻平面外相交時,框架梁縱筋直徑要滿足鋼筋直錨段長度要求。

b)截面高度小于400的框架梁,除根據受力計算箍筋直徑及間距外,尚需滿足梁端箍筋加密區間距不大于1/4梁高的構造要求

c)當人為增大框架梁的配筋時,應復核框架梁梁端截面的底面和頂面縱向鋼筋配筋量的比值。當梁端縱筋配筋率大于2%時,箍筋最小直徑應增大2mmd)當人為加大梁高或兩層梁合并為一層梁(如坡屋面)時,應滿足最小配筋率的要求。

e)托柱梁在托柱處應雙向布梁。

f)當樓面梁相交復雜時,不應簡單地按計算結果生成配筋,應分析梁之間的主次受力關系,合理確定梁的跨數及配筋。

g)結構整體計算時折梁、弧梁的扭矩折減系數不應采用程序默認值。

2.2.9應采取可靠措施保證屋面高大女兒墻的支座在各工況下的可靠性2.2.10樓梯:

a)折板樓梯應同時注明折段和平段的厚度,防止施工時折板平段與平臺板混淆。

b)消防疏散樓梯設防火墻,有條件時宜設斜梁支撐,若未設落在梯段上時,樓梯設計應考慮其對梯段寬度及受力的影響。

c)樓梯梯梁、梯柱的抗震等級應與主體一致

2.2.11附著于樓、屋面結構上的非結構構件以及自承重填充墻,除了保證自身的穩定性以外,應與主體結構有可靠的連接或固,避免地震時脫落或倒塌傷人。

2.2.12計算荷載和計算模型問題:主要有樓面荷載計算偏小、局部隔墻計算荷載遺漏、構件設計截面尺寸或材料強度等級與實際不符圖紙實配鋼筋面積小于計算值等問題。

2.2.13設計文件所依據的規范和選用的圖集均應為現行有效版本。

2.3抗裂專項

2.3抗裂專項


2.3.1住宅建筑平面布置宜規則,避免平面形狀突變產生應力集中。當平面有凹口時,應根據凹口大小和建筑專業協商設厚板(或梁)封閉,凹口兩側房間樓板配筋適當加強。

2.3.2結構平面長度超過規范規定時宜設變形縫,若未設置應采取相應技術措施如設置后澆帶、采用跳倉法施工、適當加強樓板等對溫度應力敏感部位結構構件的配筋等,必要時應做溫度應力作用分析,對薄弱部位采取相應防裂措施。

2.3.3屋面、建筑物兩端的開間、變形縫兩側端開間及跨度較大的現澆板宜設置雙層雙向鋼筋,鋼筋間距不宜大于150,直徑不宜小于8。

2.3.4設計現澆鋼筋混凝土樓板時,樓板厚度除了滿足計算及構造要求,應適當提高樓板的剛度。樓板厚度不宜小于120mm(短邊長度不大于3.6m開間,可適當降低但不宜小于100mm)。應注意樓板內置管線對樓板的削弱可能引起裂縫,當埋置管線較密或管線交叉時,板厚不宜小于120mm,且線管最大外徑不應超過板厚的1/3。對于過長的單向板,設計時適當加強底部受力筋并合理確定加密分布筋的配置。

2.3.5同一房間內現澆板板寬存在急劇變化,出現不規則非矩形樓板,板宜雙層雙向配筋,板厚及配筋適當加強。異形板宜采用有限元軟件計算分析。

2.3.6窗臺部位填充墻頂設置的鋼筋砼壓頂梁,高度不小于120mm,配置縱筋48,梁兩端應可靠錨入混凝土墻(或柱)內。

2.3.7主體結構采用樁基或地基超深處理等措施時,樓梯第一跑應設梯梁支承,不應直接在軟土地基上設基礎,防止因沉降原因拉裂梯板。因消防需要設置的防火墻應與樓梯構件可靠拉結。

2.3.8填充墻抗震構造要求按《建筑抗震設計規范》GB50011-2010(2016年版)第13.3.3及13.3.4條執行。填充墻與混凝土構件接縫處應采取防裂措施。樓梯間及人流通道的填充墻,尚應采用鋼絲網砂漿面層加強(砂漿面層厚度20mm,配筋為雙向4@250)。填充墻因受力、構造需要另設加強構造柱及圈梁時,設計文件中應明確表述。

3給水排水專業

3.1給排水

3.1給排水


3.1.1住宅應設室內給水排水系統,給水、排水管道應配合裝修設計到位。

3.1.2每套住宅的各類生活供水系統應分別設計量水表。

3.1.3給水管道不宜穿越臥室,當有困難,需要穿越時,穿越臥室的給水管道應采取防水流噪聲的措施:敷設在墊層或墻體管槽內的管材,不得采用可拆卸的連接方式:柔性管材宜采用分水器向各衛生器具配水,中途不得有連接配件,兩端接口應明露。

3.1.4水表應裝設在方便觀察、不易結凍不易受損、不易被任何液體或雜質淹沒的地方。

3.1.5設于開敞陽臺等不采暖部位的水嘴,應采取有效的防凍措施且應有戶內閥門能夠關斷該處供水管道。

3.1.6給水加壓、消防穩壓設施、太陽能系統循環泵等設備不得設置在居住用房的上層、下層和毗鄰的房間內,不得影響居住環境

3.1.7生活加壓水泵應選用低噪聲節能型產品,生活加壓泵組及泵房應采取減振防噪措施

3.1.8生活給水系統豎向分區應符合下列要求:

a)各分區最低衛生器具配水點處的靜水壓不宜大于0.45MPa

b)每套入戶管的給水壓力不應當大于0.35MPa

c)套內用水點的供水壓力不宜大于0.20MPa,且不應小于用水器具要求的最低壓力。

d)市政給水管網供水壓力范圍內的用水點應采用市政給水管網直接供水。

3.1.9住宅應設置熱水供應設施或預留安裝熱水供應設施接管的條件。

3.1.10住宅生活熱水的設計應符合下列要求:

a)戶內設有3個或3個以上衛生間,且共用一套加熱設備的局部熱水供應系統,應設回水配件自然循環或設循環泵機械循環等保證出水溫度的措施。

b)太陽能熱水系統應設輔助熱源及其加熱設施,并應按無太陽能狀態配置輔助熱源及其加熱設備。

3.1.11沿地面敷設管道進入衛生間時,必須上抬避免破壞衛生間墻面防水層,也不得從門口進入衛生間。當住宅陽臺設有防水層時,應采取同樣處理方式

3.1.12廚房、衛生間排水管道設置應滿足以下條件:

a)廚房排水和衛生間排水應分別設置排水立管。排水管道不得穿越臥室

b)排水立管不宜布置在靠近與臥室相鄰的內墻,當必須靠近與臥室相鄰的內墻時,應采用低噪聲管材。

c)上層住宅的排水橫管不應布置在住宅的廚房、餐廳、客廳、走等上方,當不能避免時,應采取同層排水、局部降板等措施。

d)住宅廚房根據需要設有地漏時,應采取措施避免管道結露、滲漏給下層住戶造成影響。

e)住宅污廢水排水立管的檢查口應每層設置。

3.1.13陽臺雨水、空調器冷凝水應有組織排水,且其立管底部應設空氣間隙??照{冷凝水的排放點不應布置在下部網點門口或住宅單元門附近。

3.1.14住宅設有設備平臺時應設置有組織排水設施。

3.1.15住宅衛生間設有淋浴器的部位應設地漏,地面沖洗排水時應設地漏,設置洗衣機的部位應采用能防止溢流和干涸的專用地漏。干濕分離的衛生間,其干區應向濕區找坡,則干區可不設排水地漏。

3.1.16當住宅設有通向地下儲藏室或地下車庫的室外樓梯且有雨水飄入時,應采取有組織排水措施防止積水

3.1.17住宅管道井、設備夾層的事故排水排至地下室時宜采用無水封直通式地漏,連接地漏的管道末端采取間接排水。

3.1.18有排水要求且地面標高低于室外地坪的室內空間應設排水措施,并應提升排出。

3.1.19高層住宅的生活污水管道應設置專用通氣立管,且至少隔層設結合通氣管與排水立管連接。如采用特殊配件單立管排水系統,可不設專用通氣立管

3.1.20排水通氣管的出口,設置在上人屋面、住戶平臺上時,應高出屋面或平臺地面2.00m,當通氣管周圍4.00m以內有門窗時,通氣管口應高出門窗頂0.60m,或引向無門窗側。住宅下部網點內衛生間通氣管不應采用側墻通氣帽,宜采用伸頂通氣方式

3.1.21商業網點等頂部的住宅排水立管,當受下部使用空間所限必須做橫管轉換時,轉換橫管的長度不宜超2m,其橫管及下游立管管徑應放大一號,且橫管宜按不小于通用坡度敷設;商業網點之上的底層住戶廚房、衛生間應做單獨排放處理,單排橫支管應采取接入轉換橫管豎直轉向管段的做法,其連接點距轉向處以下不得小于0.6m。

3.1.22當空調室外機擱板周邊設置上返沿時,排水地漏宜設置在遠離建筑墻體的一側,并向地漏方向找坡,空調室內機冷凝水排水應直接接入冷凝水立管有組織排放:開敞陽臺的地漏設置在遠離門口的部位,并向地漏方向找坡。

3.1.23住宅下部停車庫設置集水坑時,其位置應避免設于停車位等影響汽車??炕蛐旭偟奈恢?潛污泵出水管及其閥門的位置也不得影響汽車的???/p>

3.2消防給水及滅火設施

3.2消防給水及滅火設施


3.2.1上部住宅建筑和下部其它使用功能的建筑合建時,住宅部分消防管道宜單獨設置。

3.2.2建筑高度大于21m的住宅建筑應設置室內消火栓系統。建筑高度不大于27m的住宅建筑,設置室內消火栓系統確有困難時,可只設置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內消火栓。

3.2.3建筑高度小于或等于54m且每單元設置一部疏散樓梯的住宅,可采用1支消防水槍的1股充實水柱到達室內任何部位且室內消火栓系統管網應布置成環狀。

3.2.4高層住宅建筑消火栓箱應設置消防軟管卷盤。

3.2.5住宅建筑室內消火栓的設置位置應滿足火災撲救要求,并應符合下列規定:

a)室內消火栓應設置在樓梯間及其休息平臺和前室、走道等明顯易于取用,以及便于火災撲救的位置:

b)同一樓梯間及其附近不同層設置的消火栓,其平面位置宜相同。

c)住宅建筑消火栓不應設于入戶門兩側不能避免時,應采取消防箱半暗裝或采用薄型消防箱等保障戶門開啟角度的措施。

3.2.6當消防給水管道需要在頂部成環時,宜與相關專業配合,采取結構梁預埋套管等方式盡量提高管道敷設高度等措施,盡量減少對凈空高度的影響

3.2.7設有屋頂消防水箱的住宅,消防給水系統的穩壓裝置宜設于地下消防泵房,盡量避免設于屋頂水箱間內。水箱間地面應設排水設施,其排水能力不應小于溢流量或泄流量。

4暖通專業

4.1冷熱源

4.1冷熱源


4.1.1供熱熱源應優先采用市政熱源,施工圖中應明確市政熱源接入位置及熱計量裝置的安裝位置。小區換熱站不應設置在住戶的上一層或下一層,不宜貼鄰住戶設置,當條件受限時,應做好設備減振和機房隔聲設計。小區換熱站應盡可能設置在負荷中心區域,縮短二次水側管路的服務半徑。供熱二次水側管路系統應采用支狀管網敷設方式,當管網出現2路以上并聯環路時,宜在換熱站內設置分、集水器。

4.1.2采用燃氣鍋爐作為供暖熱源時,鍋爐煙氣的排放須嚴格執行《鍋爐大氣污染物排放標準》(GB13271)的規定,且應滿足建設項目的環評要求。施工圖中應明確煙囪的具體做法,嚴禁煙氣影響住戶。

4.1.3設計冷熱源機房時,應避免因冷熱源主機、水泵、風機、冷卻塔等設備連續運行而產生的噪聲、振動及大氣污染物影響住戶和周邊環境。施工圖中應明確設備檢測、監控、計量以及系統運行策略等內容。

4.1.4有條件的建設項目,提倡選用高于國家節能標準的冷熱源設備產品。

4.2供暖

4.2供暖


4.2.1供暖系統雙管水平敷設時,應遵循“右供左回”的原則,當出現管路橫向交叉時,供水管路直線敷設,回水管避讓供水管。

4.2.2儲藏室等私有空間內嚴禁敷設供暖系統供回水主干管;垂直豎向敷設的供暖系統主干管應設置在管道井或公共空間內,供暖管井不宜設置開向室外的檢修門,當條件受限時,應設置保溫密閉的檢修門。

4.2.3供暖系統施工圖中應闡述熱計量表的具體型號和主要性能參數,包括公稱直徑、最小流量、常用流量、最大流量、計量精度及數據遠傳的要求

4.2.4當供暖系統入戶分支管道采用埋地數設方式時,應在施工圖設計中繪制埋地敷設構造做法,并應注明保溫材料種類、保溫層厚度、管道規格、管道固定支掉等內容埋地敷設的保溫材料宜具有良好的抗擠壓能力,或者保溫做法應采取加強保護措施當管道數量較多且間距較小或密集敷設時,應采取有效措施防止找平層和面層開裂。當供暖系統入戶分支管道采用架空敷設方式時,管道的保溫厚度應進行設計計算。

4.2.5復式住宅內樓板開洞處,低溫熱水地板輻射供暖系統的加熱管道應與樓板洞口邊緣留有一定的距離,并采取有效措施防止樓板邊緣豎向開裂。

4.2.6當住宅套內采用散熱器供暖方式時,應避免散熱器與空調內機的位置布置和正常使用發生沖突。當住宅套內采用低溫熱水地板輻射供暖方式時,戶內分、集水器宜隱蔽安裝,設置在廚房洗滌池下方或壁柜內的分、集水器,應留有足夠的操作、檢修空間。

4.2.7住宅套內散熱器供暖系統埋地管道不應穿越衛生間門口止水墻敷設,當條件受限或者采用低溫熱水地板輻射供暖方式時,埋地敷設的管道應采取可靠的防水措施,并應在施工圖設計中繪制埋地設構造做法。

4.2.8當住戶廚房使用天然氣能源方式時,通常燃氣灶下面敷設燃氣管道支管,戶內地板輻射供暖系統的分、集水器具有“烘烤”隱患,不應設置在燃氣灶下面。

4.3通風

4.3通風


4.3.1廚房和衛生間宜采用集中排氣管道系統,當采用通過外墻直接排風的方式時,應避免污染墻面及防止氣流倒灌;施工圖設計中應繪制廚房的自然通風設施,并注明通風參數及安裝要求

4.3.2住宅新風系統設計應執行《住宅新風系統技術標準》(JG/T440-2018)的相關要求,宜選用帶有風向,風量調節裝置的送風口。

4.3.3當電梯機房采用機械通風降溫方式時,通風機設計選型應充分考慮室外風壓的影響,且應具有防止雨雪侵入的措施。

4.3.4當住宅項目設有地下車庫和地下室(層)時,施工圖設計中應在首層平面圖(或室外地面標高平面圖)繪制通風系統的進(送),出(排)風口的設計情況,并應充分考慮系統噪聲和排放污染物對住戶和周邊環境的影響

4.3.5店鋪餐飲排油煙系統的污染物排放濃度應滿足國家現行《飲食業環境保護技術規范》(H5s4)的規定,并應通過當地環境保護和食品安全管理部門的審批:排油煙系統應充分考慮系統聲和排放污染物對住戶和周邊環境的影響

4.4空調

4.4空調


4.4.1住宅空調室外機設置(或預留)的位置應充分考慮與室外空氣換熱的效果,設備安裝和維修的便利,人員的通行和日?;顒痈邔幼≌瑧叨戎匾暋盁岫逊e”和“熱島”現象的影響。

4.4.2施工圖設計中預留分體空調方式時在設計文件中應闡述空調室外機的容量大小和外形參考尺寸,以便指導精裝設計或住戶準確采購。

4.4.3設計采用戶式集中空調系統(包括多聯機和水機系統)時,應充分考慮室內氣流組織,避免空調室內機送風吹向床頭:在設計文件中應詳細標注室內穿墻套管的位置及高度。精裝修施工圖設計中,嚴禁空調室內機送風直接吹向床頭。

4.5防排煙

4.5防排煙


4.5.1應編寫防排煙設計專項說明,宜詳細至本項目所涉及到的防煙、排煙系統方式、各個系統的設計概況(包括機械防煙、排煙系統的編號、服務區域、風量參數、豎向樓層數等內容)控制要求、風管材料及耐火極限、隔熱要求等

4.5.2當防煙系統采用自然通風方式且由建筑專業具體實施時,在施工圖中應注明可開啟外窗或開口的凈面積,并宜提示“具體做法詳見建筑專業施工圖設計”

4.5.3排煙系統施工圖設計中,應標注各防煙分區的面積、最大邊長、樓層凈高、排煙方式、儲煙倉高度、清晰高度擋煙垂壁補風措施等設計內容

4.5.4機械排煙系統在同一防煙分區設置多個排煙口時,應考慮排煙口之間的距離對單個排煙口風量的影響。

4.5.5地下車庫設計通風兼排煙系統時,具有現場手動開啟排煙系統的控制功能

4.6室內燃氣

4.6室內燃氣


4.6.1住宅燃氣管道系統的設計應滿足(青建規字[200327號)文件的規定當采用架空敷設且采用建筑物外墻側建筑構件進行裝飾時,須采取防止“冷橋”現象和保證外墻保溫層完整性的措施,施工圖中應繪制構造做法。

4.6.2住宅衛生間設有淋浴器時,應明確其用能方式。當采用天然氣時,施工圖中應繪制熱水器的平面位置以及相關參數。

4.6.3燃氣施工圖中,應注明燃氣立管與燃氣灶的間距,并滿足《家用燃氣燃燒器具安裝與驗收規程》(CJ12-2013)第4.2.2.3條的規定。

5電氣專業

5.1 強電

5.1 強電


5.1.1當配變電所設在住宅建筑內時,配變電所不應設在住戶的正上方、正下方、貼鄰和住宅建筑疏散出口的兩側,不宜設在住宅建筑地下的最底層。

5.1.2變電所宜設在一個防火分區內。當在一個防火分區內設置的變電所,建筑面積不大于200.0m2時,至少應設置1個直接通向疏散走道(安全出口)或室外的疏散門:當建筑面積大于200.0m2時,至少應設置2個直接通向疏散走道(安全出口)或室外的疏散門:當變電所長度大于60.0m時,至少應設置3個直接通向疏散走道(安全出口)或室外的疏散門。當變電所內設置值班室時,值班室應設置直接通向室外或疏散走道(安全出口)的疏散門。


5.1.3當配變電所設在住宅建筑外時,配變電所的外側與住宅建筑的外墻間距,應滿足防火、防噪聲、防電磁輻射的要求,配變電所宣避開住戶主要窗戶的水平視線

5.1.4每幢住宅的總電源進線應設剩余電流動作保護或剩余電流動作報警。

5.1.5公共功能的管道,包括配電和弱電干線(管)等,不應設置在住宅套內,應設置在公用空間內

5.1.6電氣豎井的面積應根據設備的數量、進出線的數量、設備安裝、檢修等因素確定。高層住宅建筑利用通道作為檢修面積時,電氣豎井的凈寬度不宜小于0.8m

5.1.7高層住宅建筑中明敷的線纜應選用低煙、低毒的阻燃類線纜

5.1.819層及以上的一類高層住宅建筑,公共疏散通道的應急照明應采用低煙無鹵阻燃的線纜。10層~18層的二類高層住宅建筑,公共疏散通道的應急照明宜采用低煙無鹵阻燃的線纜

5.1.9敷設在鋼筋混凝土現澆樓板內的線纜保護導管最大外徑不應大于樓板厚度的1/3敷設在墊層的線纜保護導管最大外徑不應于墊層厚度的1/2。線纜保護導管暗敷時,外護層厚度不應小于15mm,消防設備線纜保護導管暗時,外護層厚度不應小于30mm

5.1.10每套住宅應設置不少于一個家居配電箱,家居配電箱宜暗裝在套內走廊、門廳或起居室等便于維修維護處,箱底距地高度不應低于1.6m

5.1.11家居配電箱應裝設同時斷開相線和中性線的電源進線開關電器,單相電源進戶時應選用雙極開關電器,三相電源進戶時應選用四極開關電器。供電回路應裝設短路和過負荷保護電器,連接手持式及移動式家用電器的電源插座回路應裝設剩余電流動作保護器。

5.1.12居住建筑設計中,住宅配電箱(分戶箱)進線端應設置自恢復式過、欠電壓保護電器。

5.1.13采用三相電源供電的住宅,套內每層或每間房的單相用電設備、電源插座宜采用同相電源供電。

5.1.14每套住宅應設置家居配線箱,距家居配線箱水平0.15m~0.20m處應預留AC220V電源接線盒,接線盒面板底邊宜與家居配線箱面板底邊平行,接線盒與家居配線箱之間應預埋導管。

5.1.15套內安裝在1.80m及以下的插座均應采用安全型插座?!蹲≌O計規范》GB50096-2011第8.7.4條:

5.1.16洗衣機、分體式空調、電熱水器及廚房的電源插座宜選用帶開關控制的電源插座,未封閉陽臺及洗衣機應選用防護等級為1P54型電源插座

5.1.17衛生間插座不應安裝在0、1及2區內,距預制淋浴間的門口不得小于0.6米。裝有淋浴或浴盆衛生間的照明回路,宜裝設剩余電流動作保護器。

5.1.18公共部位應設置人工照明,應采用高效節能的照明裝置和節能控制措施。

5.2弱電

5.2弱電


5.2.1住宅區和住宅建筑內光纖通信設施工程的設計,必須滿足多家電信業務經營者平等接入、用戶可自由選擇電信業務經營者的要求地下通信管道的管孔容量、用戶接入點處預留的配線設備安裝空間、電信間及設備間面積,應滿足至少3家電信業務經營者通信業務接入的需要。

5.2.2光纖到戶工程一個配線區所轄住戶數量不宜超過300戶,光纜交接箱形成的一個配線區所轄住戶數不宜超過120戶。

5.2.3當發生火警時,疏散通道上和出入口處的門禁應能集中解鎖或能從內部手動解鎖?!蹲≌O計規范》GB50096-2011第8.7.9條

5.2.4家庭安全防范系統的設計中,每戶應至少安裝一處緊急求助報警裝置5.2.5高層住宅若按照消防技術標準(或規范)分戶內未設置聯網型的火災探測報警器時,應當分戶設置獨立式火災探測報警器。

6勘察專業

6.1勘探點布置

6.1勘探點布置


6.1.1勘探點宜按建筑物周邊線和角點布置,對無特殊要求的可按建筑群布置?!稁r土工程勘察規范》(GB50021-201)第4.1.16條。

6.1.2對勘察等級為甲級的高層建筑物,當基礎寬度超過30m時,應在中心點或電梯井、核心筒部位布勘探點?!陡邔咏ㄖr土工程勘察標準》(GJ/T72-2017)第4.1.3條。

6.1.3同一建筑范圍內的主要受力層或有影響的下臥層起伏較大時,應加密勘探點,查明其變化?!稁r土工程勘察規范》(GB50021-2001)第4.1.16條。

6.2勘探點的深度

6.2勘探點的深度


6.2.1勘探孔深度應能控制地基主要受力層,當基礎寬度不大于5m時,勘探孔深度從基礎底面算起對條形基礎不應小于基礎底面寬度的3倍,對單獨柱基不應小于1.5倍基礎寬度,且不應小于5m?!稁r土工程勘察規范》(GB50021-2001)第4.1.18條。

6.2.2對僅有地下室的建筑或高層建筑的裙房,當不能滿足抗浮設計要求,需設置抗浮樁或錨桿時,勘探孔深度應滿足抗拔承載力要求?!稁r土工程勘察規范》(GB50021-2001)第4.1.18條。

6.2.3采用天然地基的高層建筑應按計算確定勘探孔深度?!陡邔咏ㄖr土工程勘察標準》(GJ/T72-2017)第4.2.2條

6.2.4采用樁基的建筑物勘察孔深度應符合下列要求:

a)一般性孔深度應達到預計樁長以下3~5倍樁徑,且不小于3m:大直徑樁不得小于5m

b)控制性鉆孔深度應能滿足下臥層驗算要求:對需驗算沉降的樁基,應超過地基變形計算深度,《巖土工程勘察規范》(GB50021-2001)第4.9.4條

6.2.5當需確定場地抗震類別布置波速測試孔時,勘探孔深度應滿足確定覆蓋層厚度的要求《巖土工程勘察規范》(GB500212001)第4.1.19條

6.2.6當需要對場地地震液化進一步判別時勘探孔深度應大于液化判別深度?!稁r上工程察規范》(GB500212001)第5.7.8條

6.2.7當以強風化巖作為樁端持力層時,勘探孔深度應滿足沉降計算要求?!陡邔咏ㄖr土工程勘察標準》(JGJ/T72-2017)第4.3.3條


6.3取土試樣和原位測試

6.3取土試樣和原位測試


6.3.1采取原狀土試樣和原位測試孔數量不應小于勘探孔總數的1/2,鉆探取土試樣孔的數量不應小于勘探孔總數的1/3:每個場地每一主要土層的原狀土試樣或原位測試數據,不應少于6件(組)當采用連續記錄的原位測試為主要勘察手段時,不應少于3個孔?!稁r土工程勘察規范》(GB50021-2001)第4.1.20條。

6.3.2單棟高層建筑物采取原狀土試樣和原位測試孔數量不應少于鉆孔總數的2/3:對勘察等級甲級的建筑物取原狀土試樣和原位測試孔不應小于4個:勘察等級乙級的建筑物取原狀土試樣和原位測試孔不應少于3個:單棟高程建筑下每一主要層去原狀土試樣或原位測試的數量不應少于6個,當采用連續記錄的原位測試時,不應少于3個孔?!陡邔咏ㄖr土工程勘察標準》(/T72-2017)第4.1.4條

6.3.3在地基主要受力層內,對厚度大于0.5的夾層或透鏡體,應采取土試樣或進行原位測試?!稁r土工程勘察規范》(GB50021-2001)第4.1.20條。

6.3.4采取不擾動土樣或進行原位測試的豎向間距,基底以下1倍基礎寬度內宜按12m《高層建筑巖土工程勘察標準》(G/T72-2017)第4.2.3條。

6.3.5對場地取土腐蝕性評價時,當土中鹽類成分和含量分布不均勻時,應分區分層取樣,且每層不應少于2件?!稁r土工程勘察規范》(GB0021-2001)第12.1.2條

7引用的主要規范

7 引用的主要規范


《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019

《住宅設計規范》GB50096-2011

《住宅建筑規范》GB50368-2005

《住宅室內防水工程技術規范》JGJ298-2013

《車庫建筑設計規范》JGJ100-2015

《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-2015

《建筑采光設計標準》GB50033-2013

《無障礙設計規范》GB50763-2012

《青島市建筑附屬空調、管線、基站設置導則》(青自然資規字(2019)218號)

《種植屋面工程技術規程》JGJ55-2013

《倒置式屋面工程技術規程》JGJ230-2010

《住宅信報箱工程技術規范》GB50631-2010

《建筑抗震設計規范》GB50011-2010(2016年版)

《混凝土結構設計規范》GB50010-2010(2015年版)

《高層建筑混凝土結構技術規程》JGJ 3-2010

《建筑給水排水設計標準》GB50015-2019

《消防給水及消火栓系統技術規范》GB50974-2014

《鍋爐房設計規范》GB50041-2008

《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》GB50736-2012

《供熱計量技術規程》JGJ173-2009

《輻射供暖供冷技術規程》JGJ142-2012

《住宅排氣道系統工程技術標準》JGJ/T455-2018

《住宅新風系統技術標準》JGJ/T440-2018

《建筑防煙排煙系統技術標準》GB51251-2017

《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ26-2018

《民用建筑電氣設計規范》JGJ 16-2008

《住建筑電氣設計規范》JGJ242-2011

《巖土工程勘察規范(2009年版)》GB50021-2001

《高層建筑巖土工程勘察標準》JGJ/T72-2017



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